吉川 英治

「行き詰まりは、展開の一歩である」
 
吉川英治 1892年8月11日 ~ 1962年9月7日
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友人A君は企業家で その規模は 当社の比較対象外。
高級旅館を核事業とし、バックパッカー向けのゲストハウス
さらに ワインバーに 高級割烹まで 開業した。
 
その彼の話 …
15年前 某地銀から土地180坪を 約1億5000万円で購入した。
銀行の所有する保養所跡地で A君所有地の一つはさんで 隣地。
金利2.5%の固定、そして 手貸で 元金返済は とやかく言わない
という話だった … A君自身は これ以上の借金は ヤバイと考え
しぶっていたが、親の強い勧めで 購入を決めた。
 
8年経過した頃、銀行側から 2.5%では もう無理です。
3.75%に させてもらいます と一方的に言われた。
A君は「約束が違う!」と 言ったが、「永久に2.5%などとした
書面も交わしていないし、ご不満なら 一括返済して下さい。」
担当行員は 言い放った。
A君は これが銀行かと … メインバンクから このような扱い、
まさに 煮え湯を飲まされた気分 だったという。
 
返済は順調だったが、設備投資をする為 借金のトータルは なかなか減らず
それは 年商よりも多く、金利負担が増えた分 逆風になった。
この頃は 決算もトントンか やや赤字が続いていた …
 
しかし インバウンドの急増や 彼自身の柔軟な思考と頑張りにより
徐々に 財務は改善し、今期は 欠損金も無くなり 経常利益4%と
ナカナカの決算となった。
そんな折、昔馴染みの行員と出合い 借り換えの相談をした …
話はとんとん拍子、総借入の90%を 借り換えた。
金利は1.7% 利息だけで年間200万超の差!
 
借り換えられた 地銀支店長の顔を 見せたかった … と
笑いながら 言ってました。
 
正に 借りを返したってことですネ …
┐(^ ^.)┌
 
 

tokioka の紹介

1958年1月27日生まれ、1985年 家業の旅館を法人化と同時に 代表取締役に就任。 1995年 旅館近くに434坪の土地取得し、駐車場事業開業(ビーチリゾート系) 1998年 同じく250坪を取得し 二つ目の駐車場事業開業。 2001年 旅客運送業開業。 2003年 旅行業開業。  2006年 旅行業から撤退。 2009年 駐車場事業から撤退。  現在 旅館業を核事業としながら、関連性のある 別の事業を模索中である。

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